Отличие негосударственной экспертизы проектно-сметной документации от государственной?

Специалистам-экспертам нашего экспертного центра задают множество вопросов по поводу разъяснений – в чем отличие государственного экспертного исследования проектной и сметной документации от негосударственного экспертного исследования?

Не столкнется ли заказчик негосударственного экспертного исследования в дальнейшем с какими-либо проблемами с согласующими и надзорными органами, после выдачи ему положительного экспертного заключения негосударственной экспертизы?

Будет ли принято во внимание экспертное заключение при рассмотрении спора в суде?


Ответ на эти и подобные вопросы содержится в Постановлении Правительства РФ от 29.12.2008 года п.5, в котором указано, что негосударственное экспертное исследование может осуществляться в отношении любого объекта, проектные документы которого требуют прохождение государственной экспертизы.

К таким объектам, например, относятся здания жилого назначения, высотой более трех этажей, общей площадью не менее полторы тысячи квадратных метров, а также объекты, которые отнесены к категории уникальных, опасных или технически сложных объектов.

Подробный перечень таких объектов содержится в статье 49 Градостроительного кодекса РФ.

Другими словами, выполнение негосударственного экспертного исследования, а также заключение, выданное по результатам такого исследования (положительное или отрицательное) не может быть подвергнуто сомнению, только на том основании, что экспертная организация является негосударственной.

В конце 2011 года в Градостроительный кодекс РФ были внесены изменения, практически уравнявшие права государственных и негосударственных экспертиз в отношении тех объектов, которые представляют основную часть производства строительных, монтажных и ремонтных работ в нашей стране.

С апреля 2012 года, с момента вступления таких изменений в законную силу, положительное экспертное заключение, выданное негосударственной экспертной организацией, может быть использовано при оформлении получения разрешения на производство строительства, а также в качестве доказательства при судебном разбирательстве спорной ситуации.