Проверка достоверности сметной стоимости
Какой бы масштаб не имел будущий строительный объект, перед его возведением должна быть проведена экспертиза сметной документации. Так как строительство требует очень больших денежных средств, нельзя допустить, чтобы они были расходованы нерационально.
В процессе составления сметы очень важно не допустить появления ошибок и неточностей. В результате это может привести к серьезным расходам. Последние могут быть как финансовыми, так и временными.
Какой бы ни был уровень профессионализма у инженера-сметчика, ошибки он может допустить совершенно случайно, то есть в результате невнимательности либо усталости. Однако ошибки могут быть допущено и умышленно, то есть с целью получения определенной финансовой выгодой.
В последнее время именно злой умысел становится причиной неправильно составленных смет. Это связано также и с появлением на современном строительном рынке огромного количества организаций, между которыми действует жесткая конкуренция. Каждая из них борется за получение подряда.
Та организация, которая прилагает недостаточно усилий, рано или поздно перестанет существовать. Для удачного конкурирования организациям необходимо иметь оптимальное сметное ценообразование. Тот, кто предложит заказчику наиболее приемлемые цены, окажется в выигрыше.
При этом важное значение имеет и то, на сколько достоверно и объективно выполняются расчеты смет. Этими моментами определяется эффективность подрядной организации.
Ошибки в сметной документации могут иметь случайный и умышленный характер. Случайные ошибки обычно появляются в результате невысокого уровня квалификации специалистов, составляющих смету.
Умышленные ошибки допускаются с целью злого умысла, для того чтобы ввести в заблуждение заказчика строительства и обогатиться за его счет.
Бывают случаи, когда устранять ошибки приходится через судебные инстанции. Именно по этой причине проверка смет должна проводиться квалифицированными специалистами.
Только им под силу провести качественную проверку, проанализировав все документы, все использованные коэффициенты, нормативы, временные и накладные расходы. Стоимость материалов и услуг всегда должна соответствовать той, которая присутствует в реальном времени.